Nicolas PORTE Notaire - GANNAT

Vente Appartement - 4 pièce(s) GANNAT (03)

84 800 € Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* : 4 800 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 84 800 €
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 800 € (6%)

Description

Appartement à vendre - GANNAT (03800)

Appartement lumineux de 72.09 m², refait à neuf situé au 3 -ème et dernier étage de l'immeuble. Il comprend, un hall d'entrée avec rangements, un salon avec balcon orienté en Sud. Une cuisine semi-équipée avec balcon orienté à l'Ouest. Trois chambres dont une avec dressing, salle de douche et wc. Proche du centre-ville, cet appartement dispose  également d'une cave en sous-sol, garage, parking et espaces verts. Copropriété calme et entretenue. Actuellement louée (530 €/mois HC) rentabilité nette de 7.9 %. Vide de locataire à partir du 1 er janvier 2022.84 800 € Honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 80 000 € hors honoraires); référence : 03040-929947; Coordonnées négociateur : GAROFOLO Aurore; Mobile : 06.89.12.68.36 Email : aurore.garofolo.03040@notaires.fr; Coordonnées étude : SELARL PORTE 21 Place Hennequin BP 54 03800 GANNAT Tel : 04 70 90 06 90 Email : aurore.garofolo.03040@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 72.09 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 0
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 03040-929947
Date de mise à jour 03/12/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (320)
Emission de gaz à effet de serre : D (30)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociatrice Immobilière
GAROFOLO Aurore
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