Nicolas PORTE Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) SAULZET (03)

294 000 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 14 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 294 000 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - SAULZET (03800)

A 5 mn de Gannat et de l'A71, ensemble immobilier comprenant :
Une villa de plain-pied d'environ 115 m² élevée en partie sur cave, et de plain-pied, une véranda, une entrée avec mezzanine et grenier attenant, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur de belles terrasses, deux chambres avec terrasse, une salle de douche, une salle de bains, un wc.Une seconde habitation de 79 m² comprend un rez-de-chaussée avec bureau, atelier (aménagement en cuisine et salon en attente), à l'étage, deux chambres, salle de douche et wc. Attenant un carport de 60 m² avec mezzanine. L'ensemble bâti avec des matériaux de qualité. Jardin paysagé entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, au calme. 
Propriété idéale pour Airbnb ou profession libérale.

294 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires); référence : 03040-969134; Coordonnées négociateur : GAROFOLO Aurore, Mobile : 06.89.12.68.36, Email : aurore.garofolo.03040@notaires.fr; Coordonnées étude: SELARL PORTE 21 Place Hennequin BP 54 03800 GANNAT Tel : 04 70 90 06 90

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 115 m²
Surface terrain 2394 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 03040-969134
Date de mise à jour 14/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (326)
Emission de gaz à effet de serre : B (10)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociatrice Immobilière
GAROFOLO Aurore
Téléphone : 04 70 90 24 46
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