Nicolas PORTE Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) EFFIAT (63)

189 000 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 189 000 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - EFFIAT (63260)

A Effiat, (5 mn Aigueperse, 25 mn Riom/Vichy), fermette lumineuse de 92 m², habitable en l'état et située au calme. Elle comprend, un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une souillarde, un salon-séjour, salle de bains et wc.A l'étage, palier avec trois chambres. Attenants à la maison, une chaufferie, un appentis de 50 m², une grange de 140 m² comprenant une ancienne bergerie, un garage, et une cave. Cour et terrain clos attenants de 3133 m².Assainissement individuel, double vitrage PVC, chauffage fioul. (Possibilité de remplacement par chaudière gaz de ville ou pompe à chaleur.)
189 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 180 000 € hors honoraires); référence : 03040-974339;Coordonnées négociateur : GAROFOLO Aurore, Mobile : 06.89.12.68.36, Email : aurore.garofolo.03040@notaires.fr; Coordonnées étude: SELARL PORTE21 Place Hennequin BP 54 03800 GANNAT Tel : 04 70 90 06 90

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 92 m²
Surface terrain 3133 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 03040-974339
Date de mise à jour 28/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

319 kWh/m2.an

98 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

98 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 20/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociatrice Immobilière
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