Maison / villa à vendre - EFFIAT (63260)

A Effiat, (5 mn Aigueperse, 25 mn Riom/Vichy), fermette lumineuse de 92 m², habitable en l'état et située au calme. Elle comprend, un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une souillarde, un salon-séjour, salle de bains et wc.A l'étage, palier avec trois chambres. Attenants à la maison, une chaufferie, un appentis de 50 m², une grange de 140 m² comprenant une ancienne bergerie, un garage, et une cave. Cour et terrain clos attenants de 3133 m².Assainissement individuel, double vitrage PVC, chauffage fioul. (Possibilité de remplacement par chaudière gaz de ville ou pompe à chaleur.)
189 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 180 000 € hors honoraires); référence : 03040-974339;Coordonnées négociateur : GAROFOLO Aurore, Mobile : 06.89.12.68.36, Email : aurore.garofolo.03040@notaires.fr; Coordonnées étude: SELARL PORTE21 Place Hennequin BP 54 03800 GANNAT Tel : 04 70 90 06 90

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.